问题补充说明：请求大家给个详细的解决办法。 我爷爷去世了，房产证是他的名字，现在要过户到我爸的名字。 请问都需要怎么做?如果有沈阳的，可以给出更详细的办理地点更好。谢谢大家了。请说的尽量详细些
先说私产房。老人去世后，她的配偶不知是否健在，如临治任通着在果健在有一半属于配偶所有，另外一半如果老人没有立遗嘱或遗赠则由第一顺序继承人平分，也就是老人的配偶和你们兄弟姐妹4人，平构乎积喜均分成5份，每人一份。继承人可以放弃继承，如果都不放弃，房屋登记就要登记所有权利人的名字，由大家共有。当然这样比较麻烦，一般家庭采取的作法都是由一个人来继承其脸弱他人放弃，然后登记他一人的名字，然后他把其他人应得的份额折成钱或者其他什么分给其他继承人;当然其他人愿意放弃的，就更简单了。
至于公房，不知道产权是什么性质的，如果是产权归私人，所有情况同上;如果归公家，老人去世后，房屋会被单位或者国家收回。
标签：配偶,儿女
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