《商品房销售管理办法》是为规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益来自制定的办法。中华人民共和快件绿药效国建设部令第88号《商品房体林国怀另真完眼销售管理办法》已于2001年3月14日经建设部工第38次部常务会议审议通投州罪费们鸡半敌过，现予发布，自360问答2001年6月1日起施行。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
房地产即都报司普开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条久蒸件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的身先末言送音电处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
商品房房屋买卖注意事项
1、查看“五证”原件。首先确定自己要购买的房屋是否符合开发资质，不要交了钱却不能建房。对于承诺证件正在办理中的开发商，可在合同中约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。不能取得该证件所要承担的责任。
2、注意房屋权限。去土地管理部门、房管部门酒兴不前结损府查清该楼盘有无抵押记载。有的开发商为了盘活资金往往将土地使用权抵押，进而将所建楼盘抵押。如果此类房屋出售，开发商破产时，买受人得不到房屋。因为买受人还未得到房产证，不具有物权。
标签：商品房,办法,销售
版权声明：文章由 天天问答 整理收集，来源于互联网或者用户投稿，如有侵权，请联系我们，我们会立即处理。如转载请保留本文链接：https://www.tiantwenda.com/article/401306.html
